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Mo. – Fr. 8:00-17:00 Uhr
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Top-Standort am
Frankfurter Flughafen
Terminal 3
Über 4 Mio. €
staatliche Förderung
Ein Hotelprojekt mit Substanz, Mietgarantie und einem Standort mit echtem Alleinstellungsmerkmal.
Frankfurt zählt zu den wichtigsten Flughäfen Europas. Mit dem eröffneten Terminal 3 fließen jährlich bis zu 25 Millionen zusätzliche Passagierbewegungen über den Standort. Nur 900 Meter Luftlinie davon entfernt entsteht ein modernes Hotel mit 288 Zimmern im gefragten mittleren Preissegment. Als eines der größten Drehkreuze Europas bietet dieser Standort die Sicherheit einer Sachwert-Investition in einer der besten Lagen Deutschlands. Ein langfristiger, bereits abgeschlossener Mietvertrag sichert hierbei die Stabilität des Projekts.
Der entscheidende Vorteil: Mit der erfolgten Eröffnung von Terminal 3 rückt auch die geplante, längere Schließung von Terminal 2 näher. Der gesamte Passagierstrom verlagert sich auf Terminal 1 und vor allem auf das neue Terminal 3. Das zukunftssichere, ESG-konforme Hotelkonzept profitiert von staatlicher Förderung und fängt diese Nachfrage direkt ab.
Das bedeutet für das Hotelprojekt: Noch höhere Auslastung, weniger Wettbewerb und klare Planbarkeit für den Betrieb.
Ein Standort mit echtem Potenzial und ein Investment mit aussichtsreicher Perspektive.
Reale Immobilie in Top-Lage – Neubau-Hotel mit 288 Zimmern direkt am Terminal 3
Mietvertrag für 20 Jahre mit einer der weltweit führenden Hotelgruppen – sicher, erfahren, planbar
Über 4 Mio. € Förderung gesichert – nicht rückzahlbar, durch KfW bereits genehmigt
6 % Festzins p.a. + Gewinnbeteiligung (bis zu 12 % Gesamtrendite) – attraktive Kombination aus Festzins und Gewinnbetiligung
Perfekte Erreichbarkeit – S-Bahn-Station direkt vor dem Gebäude
Einstieg ab 5.000 € – keine Nachschusspflicht, keine Fondsstruktur, transparent & direkt
Mit überschaubarem Einsatz attraktive Erträge erzielen. Sie investieren nicht in einen abstrakten Fonds, sondern direkt in ein greifbares Hotelprojekt mit planbarer Verzinsung, staatlich gefördertem Neubau und optionaler Gewinnbeteiligung. Bereits ab 5.000 € sind Sie dabei – ohne Agio, ohne Nachschusspflicht, ohne versteckte Gebühren.
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Ihre Anfrage ist vollkommen unverbindlich.
Sie können sich jederzeit gegen eine Beteiligung entscheiden – ohne Verpflichtung, ohne Risiko.
Hinter dem Hotelprojekt steht ein erfahrenes Family Office, das zugleich als Projektentwickler auftritt. Der Fokus liegt auf renditestarken Immobilien in Deutschland. Seit über 15 Jahren realisiert das Team Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Hotels für den eigenen Bestand – mit konsequenter Ausrichtung auf Substanz, Wirtschaftlichkeit und langfristige Vermietungssicherheit.
Mit einem Transaktionsvolumen von über 550 Millionen Euro und mehr als 157.000 Quadratmetern realisierter Fläche zählt das Unternehmen zu den etablierten Marktteilnehmern mit klarem Fokus auf stabile Sachwerte und nachhaltigen Ertrag.
Wohn-, Gewerbe- und Hotelprojekte in deutschen Metropolregionen
Erfahrene Strukturierung, Finanzierung und Umsetzung
Reale, wirtschaftlich genutzte Objekte – kein Blindpool
Langfristige Betreiberbindung an wachstumsstarken Standorten
Nachhaltiger Qualitätsanspruch, keine Exit-Spekulation
Langjährig gewachsene Strukturen im In- und Ausland
Alles was andere Interessenten wissen wollten und vielleicht auch Sie.
Hier finden Sie die wichtigsten Antworten auf die häufigsten Fragen.
Das Projekt wird von einem erfahrenen Family Office mit klarem Fokus auf wertstabile Immobilien entwickelt. Mit über 550 Millionen Euro Transaktionsvolumen und 21 erfolgreich realisierten Projekten zählt das Unternehmen zu den etablierten Marktteilnehmern.
Die Strategie ist langfristig und werteorientiert: Das Team entwickelt Immobilien sowohl für den Eigenbestand als auch gezielt für den Verkauf an institutionelle Investoren, Fonds, Pensionskassen und andere Family Offices. Im Mittelpunkt stehen Substanz, wirtschaftliche Solidität und nachhaltige Vermietbarkeit – für einen verantwortungsvollen Aufbau und Erhalt von Sachwerten..
Sie erhalten einen festen Zinssatz von 6 % p.a. über die gesamte Laufzeit. Die Auszahlung erfolgt endfällig, also gesammelt am Ende der Laufzeit zusammen mit Ihrem investierten Kapital.
Neben dem festen Zinssatz können Sie – abhängig vom Projekterfolg – an einem möglichen Gewinn beteiligt werden. Die Höhe hängt u. a. von Baukosten, Vermietung und Verkaufspreis ab. So entsteht zusätzliches Renditepotenzial.
Die geplante Laufzeit beträgt 5 Jahre. Ein vorzeitiger Ausstieg ist unter bestimmten Voraussetzungen bereits nach 3 Jahren möglich – abhängig vom Projektfortschritt.
Das Projekt befindet sich bereits in der Umsetzung. Das Grundstück ist gesichert, die Baugenehmigung liegt vor und der Betreibervertrag wurde bereits geschlossen. Auch die nicht rückzahlbare Förderung der KfW in Höhe von über 4 Millionen Euro ist bewilligt.
Der Bau hat begonnen: Rund 30 Prozent der Aushubarbeiten sind abgeschlossen, aktuell erfolgt der Verbau. Damit ist ein wesentlicher Teil der Vorarbeiten bereits realisiert.
Dieses Investment bietet mehrere Sicherheitselemente, die für erfahrene Anleger entscheidend sind:
Langfristiger Mietvertrag:
20 Jahre Laufzeit mit einer der weltweit größten Hotelgruppen, inklusive inflationsgesicherter Mietanpassung und Übernahme aller Renovierungskosten durch den Betreiber.
Erstklassiger Standort:
Im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet, direkt am Frankfurter Flughafen – dem größten in Deutschland und künftig auch in Europa.
Direktinvestition statt Fonds:
Sie investieren in ein konkretes Immobilienprojekt mit klarem Betreiber und Lage – nicht in einen anonymen Fonds oder Blindpool.
Staatliche Förderung:
Die nicht rückzahlbare KfW-Förderung in Höhe von über 4 Millionen Euro ist bereits genehmigt – ein starkes Vertrauenssignal und finanzieller Rückenwind.
Erfahrener Projektpartner:
Das Family Office hinter dem Projekt verfügt über mehr als 550 Millionen Euro Transaktionsvolumen und realisierte bereits 21 Immobilienprojekte in Deutschland.
Fazit: Dieses Projekt vereint Substanz, Standortqualität und Vertragssicherheit – ideale Voraussetzungen für ein solides Investment mit klarem Chance-Risiko-Verhältnis.
Der Flughafen Frankfurt gehört zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Europas. Mit der Inbetriebnahme des neuen Terminal 3 entstehen jährlich über 21 Millionen zusätzliche Passagierbewegungen. In unmittelbarer Nähe, nur 900 Meter Luftlinie entfernt, entsteht ein modernes Hotel mit 288 Zimmern. Die Lage ist hervorragend angebunden – eine S-Bahn Station befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Ein zentraler Vorteil ergibt sich durch die geplante Sanierung von Terminal 2. Etwa ein Jahr nach der Hoteleröffnung wird Terminal 2 für längere Zeit geschlossen. Der gesamte Passagierstrom konzentriert sich dann auf Terminal 1 und vor allem auf das neue Terminal 3.
Für das Hotelprojekt bedeutet das eine deutliche Steigerung der Auslastung, geringeren Wettbewerb im direkten Umfeld und eine besonders hohe Planbarkeit im laufenden Betrieb. Die Kombination aus wachsender Nachfrage und strategischer Lage macht den Standort zu einer besonders attraktiven Investition.
Ja. Ihre Anfrage ist vollkommen unverbindlich. Sie können sich jederzeit gegen eine Investition entscheiden – ohne Kosten, ohne Verpflichtung.
Die Mindestbeteiligung liegt bei 5.000 €. Ideal für private, semi-professionelle oder institutionelle Anleger.
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Sie profitieren von einem festen Zinssatz, einer staatlich bewilligten Förderung und der Möglichkeit einer Gewinnbeteiligung. Überzeugen Sie sich selbst von einer Beteiligung mit Substanz, langfristiger Mietgarantie und klarer Standortstrategie.